nova kmetija

[david1]

Pozdravljeni,
ženini starši so lastniki zaščitene kmetije cca. 40 ha v okolici Ljubljane, zanima nas ali je možno, da ženini starši podarijo del kmetije cca 5 ha hčerki-ženi z namenom ustanovitve nove kmetije za bio pridelavo sadja in zelenjave, ter kmečki turizem. Podarjene parcele nimajo zazidljivih površin in bi jih bilo potrebno na novo določiti, prav tako nas zanima, kašen delež podarjenega zemljišča mora biti obdelovalnih površin, oziroma gozdnih površin( večinoma gre za travniške površine, katere so še vedno zavedene kot gozd).
prosimo za nasvet.
hvala.
David

[mpozar]

Spoštovani!

Promet z zaščitenimi kmetijami ureja Zakon o kmetijskih zemljiščih (Ur. l. RS, št. 55/03 – UPB, v nadaljevanju: ZKZ), ki v 18. členu določa, kdaj se zaščitena kmetija v prometu sme deliti. Če upoštevamo dejstvi, da želi žena ustanoviti novo kmetijo (torej še ni lastnica kmetije, niti ne želi postati solastnica zaščitene kmetije) ter, da zaščitena kmetija nima stavbnih zemljišč, se lahko v konkretnem primeru odtujijo (prodajo, podarijo) le zemljišča, ki se jih po predpisih o dedovanju kmetijskih gospodarstev sme nakloniti z oporoko, kar pomeni, da se lahko odtujijo neobdelovalna kmetijska zemljišča (npr. gozd, zemljišča v zaraščanju), ki ne presegajo 10% skupnih kmetijskih površin (z eno pogodbo pa je mogoče odtujiti neobdelovalna kmetijska zemljišča, ki ne presegajo 2 % skupnih kmetijskih površin).

Lep pozdrav.