Zbiralnik vode,

[Mimoidoči]

Pozdravljeni,

prijavitelj, ki ni lastnik zemljišča, bi želel zgraditi (novogradnja) zbiralnik vode 12 m3 in čistilno napravo (na tujem zemljišču). Vprašanje: ali zadostuje najemna pogodba z izjavo, da se lastnik strinja z investicijo? Če ne, kaj potrebuje?

S.p. bi gradil zbiralnik vode 10 m3 na zemljišču, ki je last fizične osebe, ki je hkrati tudi lastnik tega s.p. Kakšen dokument potrebuje v tem primeru? Najemno pogodbo?

Hvala za odgovor, Mimoidoči

[hmaver]

1. Na nepremičnini, na kateri se izvaja naložba v gradnjo novega objekta, mora imeti vlagatelj lastninsko, solastninsko ali stavbno pravico. Za naložbo v gradnjo najemna pogodba s soglasjem ne zadostuje.
2. Če je upravičenec samostojni podjetnik, lastnik zemljišča, na katerem se bo izvajala gradnja, pa je fizična oseba (brez s.p.) z isto davčno številko, je pogoj, da ima upravičenec na nepremičnini, na kateri se izvaja naložba v gradnjo novega objekta, lastninsko pravico, izpolnjen.