prednost pri zakupu

Moderator: llipovsek

prednost pri zakupu

OdgovorNapisal/-a mvraber » 03 jul 2014, 08:38

Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov RS ima v lasti kmetijsko parcelo 43 v velikosti 111172 m2. Del parcele 43 že imata v zakupu dva zakupnika, prosti del iste parcele ( 43) v velikosti 14731 m2 pa je predmet ponudbe. Na ponudbo se je prijavil eden izmed obstoječih zakupnikov, katerega del, ki ga ima v zakupu meji na prosti del zemljišča znotraj iste parcele. Na ponudbo se je prijavil še interesent, ki je solastnik parcele (725), ki meji na ponujeni del parcele 43.

Zanima me, kdo ima prednost pri zakupu:
1. sosed, ki meji na ponujeni del znotraj meja parcele 43 ali
2. sosed, ki meji na ponujeni del zunaj meja parcele 43

Prosim za hiter odgovor!
mvraber
 
Prispevkov: 0
Pridružen: 17 feb 2009, 16:12

Re: prednost pri zakupu

OdgovorNapisal/-a bpremrl » 09 jul 2014, 12:06

Določbe o zakupu kmetijskih zemljišč so vsebovane v Zakonu o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 - uradno prečiščeno besedilo in 58/12; v nadaljevanju: ZKZ). Tako 27. člen ZKZ določa, da se pri zakupu kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, če ni glede kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije z drugimi zakoni določeno drugače, lahko uveljavljajo prednostno pravico upravičenci po naslednjem vrstnem redu:
1. zakupnik;
2. zakupnik zemljišča, ki meji na zemljišče, ki se daje v zakup in kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki se daje v zakup;
3. drug kmet, kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jim je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti.

Prav tako je v 27. členu ZKZ določeno, da se za zakup kmetijskih zemljišč ne uporabljata prvi in drugi odstavek 23. člena ZKZ, ki določata vrstni red predkupnih upravičencev pri nakupu kmetijskega zemljišča.
bpremrl
 


Vrni se na Pravna vprašanja

Kdo je online

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov registriranih in 0 gostov