prenos kmetije in solastništvo

[abahor]

Mladi prevzemnik je prevzel- prepisal celotno kmetijo po očetu (oče podedoval po ženi, oz. mami). Oče pa je še 1/4 solastnik (3 solastniki) svoje domače kmetije na fizično drugem naslovu in lokaciji (13 km stran).
Tega dela niso prepisali. Ali bi morali prepisati tudi ta solastniški del, čeprav gre za neko čisto drugo kmetijo v solastništvu. Prosim za čimprejšnji odgovor, saj je prevzemnik letos star 40 let in v naslednjem letu ne bo več mogel kandidirati.

[mpsaker]

Oče (prenosnik) mora sinu (mlademu prevzemniku) prepisati tudi vse kar ima v solasti s komerkoli drugim, torej tudi 1/4 solastništva na kmetiji, ki je na drugi lokaciji. Iz prevzema lahko izloči le stanovanjsko stavbo in 0,5 ha zemljišč. Kjer je lastnik do 1/4, se to upošteva pri izračunu 0,5 ha.

Javni razpis namreč v točki 4.4.1 določa:
prenosnik ali prenosnik in njegov zakonski ali zunajzakonski partner, če gre za solastnino, preneseta kmetijo z vsemi pripadajočimi kmetijskimi in gozdnimi zemljišči, vključno s pripadajočimi objekti, ki so namenjeni opravljanju kmetijske dejavnosti, in so na območju Republike Slovenije ter v lasti prenosnika ali solasti prenosnika in njegovega zakonskega ali zunajzakonskega partnerja. Prenosnik mora prenesti tudi vse solastniške deleže nepremičnin, ki jih ima s komerkoli drugim. Zakonski ali zunajzakonski partner prenosnika mora prenesti vse nepremičnine, ki jih ima v solasti s prenosnikom, nepremičnine, ki so izključno v njegovi lasti pa niso obvezni predmet prenosa.