Pravni posel med sorojenci
Objavljeno: 01 Nov 2018, 19:52
Pozdravljeni,
1. primer: mladi kmet bo prevzel zemljišča od mame, ki je prenosnica. Obstaja pa tudi ena parcela, katere solastnik je 25% brat mladega kmeta. Brat bo svoj solastniški delež v vsakem primeru prenesel na mladega kmeta. Če ne zdaj, pa enkrat kasneje.
2. primer: mladi kmet bo prevzel zemljišča od mame, ki je prenosnica. Stanovanjska hiša in gospodarska poslopja so trenutno v lasti 1/3 mama, 1/3 mladi kmet, 1/3 brat mladega kmeta. Tudi v tem primeru bo brat mladega kmeta v vsakem primeru prenesel svoj solastniški delež na mladega kmeta. Če ne zdaj, pa enkrat kasneje.
Uredba, člen 2:
6. prenosnik je oseba, ki je kot lastnik nepremičnin, ki sestavljajo kmetijo, vpisana v zemljiško knjigo in ki na upravičenca, ki je fizična oseba, prenaša površine zemljišč kmetije. Upravičenec (fizična oseba) iz prejšnjega stavka se lahko organizira kot samostojni podjetnik posameznik ali pa ustanovi pravno osebo, s katero kandidira za podporo v okviru tega podukrepa, in za ta namen prenese kmetijo v last te pravne osebe. Če na upravičenca iz prvega stavka te točke površine prenaša več oseb, se za prenosnika šteje oseba, ki prenaša večino površin zemljišč, ki sestavljajo kmetijo;
člen 6(1):
3. lastnik kmetijskega gospodarstva ne sme postati na podlagi pravnega posla med sorojenci ali zakonskimi ali zunajzakonskimi partnerji ali partnerji sklenjene oziroma nesklenjene istospolne partnerske zveze;
člen 4
Podpora v okviru podukrepa iz te uredbe je namenjena mladim kmetom za vzpostavitev kmetijskega gospodarstva in kmetijske dejavnosti.
Vprašanje:
Ali je v zgoraj omenjenih primerih dovoljeno oz. v skladu z razpisom, da brat mladega kmeta prenese svoj solastniški delež na mladega kmeta pred oddajo vloge na javni razpis?
V obeh primerih je prenosnica mama, ki v skladu s členom 2(6) prenaša glavnino zemljišč oz. poslopij.
V obeh primerih so se dogovorili, da bodo bratje v vsakem primeru prenesli svoj delež na mladega kmeta. Najraje bi to naredili zdaj, ko že urejajo postopke z zemljišči (je bolj racionalno).
Tudi za bodočega mladega kmeta in za obstoj kmetije je najboljša rešitev, da se zadeve uredijo čimprej, kmetija zaokroži ter v bodoče nemoteno posluje. Verjetno je pa to tudi eden od ciljev ukrepa.
Najlepše hvala za odgovor.
1. primer: mladi kmet bo prevzel zemljišča od mame, ki je prenosnica. Obstaja pa tudi ena parcela, katere solastnik je 25% brat mladega kmeta. Brat bo svoj solastniški delež v vsakem primeru prenesel na mladega kmeta. Če ne zdaj, pa enkrat kasneje.
2. primer: mladi kmet bo prevzel zemljišča od mame, ki je prenosnica. Stanovanjska hiša in gospodarska poslopja so trenutno v lasti 1/3 mama, 1/3 mladi kmet, 1/3 brat mladega kmeta. Tudi v tem primeru bo brat mladega kmeta v vsakem primeru prenesel svoj solastniški delež na mladega kmeta. Če ne zdaj, pa enkrat kasneje.
Uredba, člen 2:
6. prenosnik je oseba, ki je kot lastnik nepremičnin, ki sestavljajo kmetijo, vpisana v zemljiško knjigo in ki na upravičenca, ki je fizična oseba, prenaša površine zemljišč kmetije. Upravičenec (fizična oseba) iz prejšnjega stavka se lahko organizira kot samostojni podjetnik posameznik ali pa ustanovi pravno osebo, s katero kandidira za podporo v okviru tega podukrepa, in za ta namen prenese kmetijo v last te pravne osebe. Če na upravičenca iz prvega stavka te točke površine prenaša več oseb, se za prenosnika šteje oseba, ki prenaša večino površin zemljišč, ki sestavljajo kmetijo;
člen 6(1):
3. lastnik kmetijskega gospodarstva ne sme postati na podlagi pravnega posla med sorojenci ali zakonskimi ali zunajzakonskimi partnerji ali partnerji sklenjene oziroma nesklenjene istospolne partnerske zveze;
člen 4
Podpora v okviru podukrepa iz te uredbe je namenjena mladim kmetom za vzpostavitev kmetijskega gospodarstva in kmetijske dejavnosti.
Vprašanje:
Ali je v zgoraj omenjenih primerih dovoljeno oz. v skladu z razpisom, da brat mladega kmeta prenese svoj solastniški delež na mladega kmeta pred oddajo vloge na javni razpis?
V obeh primerih je prenosnica mama, ki v skladu s členom 2(6) prenaša glavnino zemljišč oz. poslopij.
V obeh primerih so se dogovorili, da bodo bratje v vsakem primeru prenesli svoj delež na mladega kmeta. Najraje bi to naredili zdaj, ko že urejajo postopke z zemljišči (je bolj racionalno).
Tudi za bodočega mladega kmeta in za obstoj kmetije je najboljša rešitev, da se zadeve uredijo čimprej, kmetija zaokroži ter v bodoče nemoteno posluje. Verjetno je pa to tudi eden od ciljev ukrepa.
Najlepše hvala za odgovor.